Oude Haven
Oude Haven
Oude Haven
Drie urban villa’s langs de Vliet
Inpassing in de context
In de Oude Haven is de openheid die kenmerkend is voor de oevers van de Vliet behouden. Door de bouwmassa te concentreren in een aantal torens vormt het project een overgangszone tussen de rivier en het dichtbebouwde dorpscentrum. De straten die vanuit het centrum richting de rivier lopen, worden doorgetrokken tot aan de oevers, waardoor nieuwe zichtlijnen van het centrum naar de rivier ontstaan. De Sionsstraat wordt voortgezet als wandelroute naar de Vliet, er is een verbinding met de Vlietstraat via een doorgang, en vanuit de binnenplaats van het gemeentehuis is een extra zichtlijn naar de rivier gecreëerd. Overigens is het gemeentehuis na een eerder ontwerp van Atelier PRO gerenoveerd en uitgebreid.
Door de bouwmassa in torens te concentreren en assen door te trekken, is het contact tussen centrum en rivier hersteld. Dit contact werkt in twee richtingen: het dorpscentrum heeft weer zicht op de rivier en tussen de torens door kan men vanuit de rivier ook het centrum zien. Vooral het gemeentehuis is nu duidelijk zichtbaar vanaf het water. Deze hoofdas wordt extra geaccentueerd door de flankerende torens, die één verdieping hoger zijn dan de overige torens.
Plateau
Het project ligt op een plateau met daaronder een grote parkeergarage voor 186 auto’s. Op hetzelfde niveau als de garage bevinden zich de bergingen van de woningen. De garage kan worden gebruikt door bewoners van de Oude Haven en door mensen die in het centrum gaan winkelen. Daglicht en frisse lucht komen binnen via de zijgevels, omdat de garage deels boven en deels onder straatniveau ligt. Een deel van het dak van de garage is ook open gelaten om licht en lucht toe te laten. Aan het maaiveld worden deze openingen aan het zicht onttrokken door beplanting in gemetselde plantenbakken. Dezelfde oplossing wordt gebruikt om het zicht op de halfronde ingang van de garage te blokkeren.
Door het plateau boven de garage te verhogen, is een voetgangersgebied gecreëerd. De hoogte van het plateau is beperkt tot 90 cm boven straatniveau, zodat het uitzicht naar en vanaf de rivier niet wordt belemmerd en trappen en hellingen niet te steil zijn.
Woningtypen
Het project bestaat uit 41 huurappartementen voor ouderen en 54 koopappartementen.
De huurappartementen zijn bedoeld voor zelfstandig wonende ouderen, die gebruik kunnen maken van de faciliteiten van verzorgingshuis Rustoord, aan de andere kant van de Sionsstraat. De woningen voor ouderen beschikken over een gezamenlijke hobbyruimte en wasserette.
Gezien de prachtige locatie zijn de koopappartementen ruim van opzet. De appartementen aan de zijkanten van de torens hebben driehoekige erkers, waarachter een gecombineerde keuken/woonkamer is gesitueerd. De woningen zijn bereikbaar via een lift vanuit de parkeerkelder.
Materialen
De twee bouwblokken aan weerszijden van de hoofdas zijn wit gepleisterd. De gevels van de overige blokken zijn opgetrokken in heldere baksteen.
De aandacht voor detail blijkt uit de koperen piramidevormige daken van de torens: alle leidingen zijn gegroepeerd in de top om ontsierende doorvoeren in het dak te voorkomen.
Het raamwerk van het plan – stedelijke villa’s met openbare straten eromheen en ertussen, het verhoogde plateau en de gebouwen zelf – maakt van de Oude Haven een interessante uitbreiding van het oude centrum van Voorburg. Zonder concessies aan de algemene wens voor aangepaste (lees: neo-historische) architectuur is men erin geslaagd om het gevarieerde architectonische beeld in deze gevoelige omgeving te verrijken met eigentijdse middelen. De Oude Haven is een aantrekkelijke wandelomgeving geworden waar zowel bewoners als bezoekers kunnen genieten van de rust en de schoonheid van de rivier de Vliet.
.jpg)
