Leidsche Maan, Utrecht

bewegende gevel


langs het spoor

Leidsche Maan, Utrecht

Structuurplan en Voorlopig Ontwerp hebben geleid tot een zo optimaal mogelijke invulling van vier kavels in de wijk Leidsche Maan, onderdeel van het stedenbouwkundig plan Het Zand, deelgebied van de Vinexwijk Leidsche Rijn, ten westen van Utrecht.Het project behelst 158 woningen, een hostel en bedrijfsruimten. Atelier PRO heeft het blok van 45 appartementen de hostel en 14 eengezinswoningen uitgewerkt en gerealiseerd.


Een bijzonder programma was het realiseren van een hostel voor 24-uurs opvang van drugsverslaafden in een van de blokken. De hostel ‘Het Zand’ is de eerste nieuwbouw hostel in de stad Utrecht die in partnerschap met een woningcorporatie is gerealiseerd  en biedt plaats aan 35 bewoners. De doelgroep zijn verslaafden die al enige tijd onderdak hebben in één van de bestaande hostels en nu toe zijn aan een meer zelfstandige manier van wonen. De hostel wordt ontwikkeld in een samenwerkingsverband tussen GG&GD Utrecht, het Leger des Heils en Portaal Utrecht. Een speciaal aandachtspunt bij de bouw van de hostel was de realisatie van de overige woningen in het gebouw en in de omgeving. Mede daarom is de hostel op een herkenbare plek gelegen, namelijk aan de Stadsas met een eigen entree.


Complicerende factoren voor de realisatie van nieuwbouw op deze plek waren de geluidsbelasting en de blokvorm. De nabijgelegen spoorlijn en verkeersweg (de Stadsas) zorgen voor een geluidsdruk die een dove gevel aan deze as noodzakelijk maakt. In de straten dwars op de stadsas moet bij de te openen delen van de gevel worden voldaan aan de voorkeurswaarde van geluidsbelasting.

De vorm van de blokken is zodanig dat relatief veel hoekoplossingen noodzakelijk zijn. Dit zorgt voor woningen in dichtheid en voor afwijkende woningtypes die op een heldere gebouwstructuur aansluiten. Langs de Stadsas, boven een hoge plint met voorzieningen, zijn de meeste woningen geconcentreerd. Ondanks de dove gevel, kunnen de bewoners van een vrij uitzicht genieten. In de zijstraten lopen de blokken in hoogte af in een omhullende golf naar een menselijke schaal tot twee verdiepingen. De zijstraten zijn daardoor onderdeel van het geheel.

Door middel van hoge en variërende ramen, open en dichtheid, variatie in de massa, ontstaat een spel in de gevels. Dit spel zorgt voor een bewegende gevel aan de Stadsas langs het spoor. Zo wordt het gevoel van snelheid en dynamiek geaccentueerd.

    atelier PRO
    Leidsche Maan
  • atelier PRO
    Leidsche Maan
  • atelier PRO
    Leidsche Maan
  • atelier PRO
    Leidsche Maan
  • atelier PRO
    hostel
  • atelier PRO
    balkon
  • atelier PRO
    binnentuin
  • atelier PRO
    binnentuin
  • atelier PRO
    binnentuin
  • atelier PRO
    binnentuin
  • atelier PRO
    Leidsche Maan
  • atelier PRO
    schets